可是，頂層優(yōu)惠的價(jià)格，確實(shí)吸引了不少初次置業(yè)的年輕買家。除了每平方米單價(jià)比其他樓層要少5%至10%這一誘人的因素外，建筑設(shè)計(jì)與技術(shù)的進(jìn)步，屋頂用材的考究，也將人們擔(dān)心的防水、隔熱、保溫方面的缺陷予以排除，大大減少了購(gòu)房者的顧慮。
如果你已經(jīng)買了頂層復(fù)式，或者即將要買這類房型，可以參考下面這篇文章，看看怎樣才能讓頂層復(fù)式的空間利用得到優(yōu)化呢？
01、復(fù)式樓梯如何設(shè)計(jì)？
樓梯不僅承擔(dān)著垂直交通的實(shí)用功能，它還可能成為頂層復(fù)式的視覺(jué)焦點(diǎn)。樓梯設(shè)計(jì)得不好，會(huì)直接影響到整個(gè)家的美感，以及其他功能區(qū)域的使用價(jià)值，所以意義不容小覷。
那么，樓梯設(shè)計(jì)需要注意哪些方面呢？
1.有老人和小孩的家庭，應(yīng)該盡量將樓梯的坡度放緩，以30°左右為宜，確保上下樓梯的安全性。
2.符合人性化設(shè)計(jì)的樓梯臺(tái)階高度，應(yīng)該控制在15cm左右；臺(tái)階寬度以27-30cm為宜。
3.樓梯的建材最好選擇環(huán)保、安全性高、防滑、抗磨損的材料。最理想的是水泥材質(zhì)，鋼質(zhì)和鐵藝美則美矣，但難免會(huì)發(fā)出噪音，在選擇之初應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎考慮。
4.樓梯的踏步和扶手可做圓角處理，避免尖銳的直角造成意外傷害。
5.樓梯欄桿的間隔距離以8cm為宜，可以杜絕小孩夾頭這類事故發(fā)生的可能性。
另外，方便采光、節(jié)約空間、承重性、女士穿裙子時(shí)的儀態(tài)等方面也要考慮進(jìn)去，便于營(yíng)造出一個(gè)完美的過(guò)渡空間。
增加采光型
增強(qiáng)收納型
溫馨小書房
節(jié)約空間與設(shè)計(jì)美感并具型
由于樓梯設(shè)計(jì)往往在最初已經(jīng)定型，日后拆除重裝非常麻煩，所以必須顧及到方方面面的問(wèn)題，達(dá)到實(shí)用與美觀相融合的效果。
02、挑高墻面如何裝飾？
挑高墻面的作用非常大，裝飾性也很強(qiáng)，如果白白空著，那就太浪費(fèi)了。
挑高墻面在一定意義上是可以提升空間氣質(zhì)的，你可以根據(jù)自己的生活習(xí)慣和審美需求，或挖掘出它的實(shí)用性能，或締造出富有美感的藝術(shù)享受——只要設(shè)計(jì)合理，單調(diào)的墻面會(huì)華麗變身成為整個(gè)復(fù)式的亮點(diǎn)。
彰顯文化氣息的書架墻
藝術(shù)范兒十足的大型裝飾畫
其他材質(zhì)的巧妙運(yùn)用，豐富了空間的質(zhì)感，為視覺(jué)制造新的亮點(diǎn)。
03、頂層閣樓如何設(shè)計(jì)？
頂層閣樓的屋頂一般是斜面不規(guī)則的，這就造成了空間低矮的問(wèn)題，影響采光，怎樣把這些先天硬傷轉(zhuǎn)化為空間設(shè)計(jì)的優(yōu)勢(shì)呢？我們來(lái)分析一下。
閣樓的采光問(wèn)題
近年來(lái)，我們國(guó)內(nèi)住宅在屋頂設(shè)計(jì)方面有不少創(chuàng)新，比如“平改坡”工程的開(kāi)展，讓更多帶有氣窗的坡式屋頂闖入了我們的視野。
