廣東新中式家具|買房子,物業不到位會直接影響小區環境,甚至影響到小區放假!交物業費吧,服務不到位,不想白白浪費一筆錢,不教物業費吧,和物業扯皮又不體面!終于,2021年物業新規出爐!這3筆錢物業費不用交了，還有一筆錢應歸業主！
1、逾期不交物業費不需交納
按照新規定，普通住宅交付后空置期超過一年的，根據實際經營成本適當降低前期物業公共服務費用。另外，如果發展商逾期付款，業主將不需要支付任何費用。如業主討要，完全可以拒絕。
2、各種財產的不合理收費
小區公用部位、公用設施的維護保養費用，應當列入公共維修基金，不得計入物業成本，堅決取消物業公司向業主強行收取的公攤電費、砸墻費、垃圾清運費、有償服務費等不合理的自立收費項目。仍需收費的，屬于重復收費的，可進行舉報。
3、未達標的配套設施應減免物業費
降低約定的服務標準，提高收費。若因開發商自身原因，其配套設施及綠化環境達不到合同約定的標準。
最后,小編覺得尤其是對涉及自己權力的部分，應該給予充分的重視，應該學會運用法律維護自己的權利，實現自己的權利，共同推動整個社會的司法文明、公正與公平！
